地埋式消防一体化给水设备

消防设施维护管理各个环节的工作均关系到消防设施完好有效、正常发挥作用，建筑使用管理单位要根据各个环节工作特点，组织实施维护管理。

传统钢筋混凝土水池泵房相对新型地埋式消防一体化给水设备有着工期长、造价高、占用空间大、易渗漏、不卫生、易滋生藻类、不节能、不可二次再利用和拆装、管理费用高、故障率高、维修费用高、可靠性差、使用寿命短等缺点一直困扰着设计院、施工方、业主等安装使用维护单位。

地埋式消防一体化给水设备（一）值班

建筑使用管理单位根据工作、生产、经营特点，建立值班制度。在消防控制室、具有消防配电功能的配电室、消防水泵房、防烟排烟机房等重要设备用房，合理安排符合从业资格条件的人员对消防设施实施值守、监控，负责消防设施操作控制，确保火灾情况下能够按照操作技术规程，及时、准确地操作建筑消防设施。

单位制定灭火和应急疏散预案、组织预案演练时，要将消防设施操作内容纳人其中，并对操作过程中发现的问题及时给予纠正、处理。

地埋式消防一体化给水设备（二）巡查

巡查是指建筑使用管理单位对建筑消防设施直观属性的检查。根据《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201-2010)的规定，消防设施巡查内容主要包括消防设施设置场所（防护区域）的环境状况，消防设施及其组件、材料等外观以及消防设施运行状态，消防水源状况及固定灭火设施灭火剂储存量等。

1.巡查要求

建筑使用管理单位按照下列要求组织巡查：

（1)明确各类消防设施的巡查频次、内容和部位。

（2)巡查时，准确填写《建筑消防设施巡查记录表》。

（3)巡查发现故障或者存在问题的，按照规定程序进行故障处置，消除存在问题。

2.巡查频次

建筑使用管理单位按照下列频次组织巡查：

（1)公共娱乐场所营业期间，每2h组织1次综合巡查。期间，将部分或者全部消防设施巡查纳入综合巡查内容，并保证每日至少对全部建筑消防设施巡查一遍。

（2)消防安全重点单位每日至少对消防设施巡查1次。

（3)其他社会单位每周至少对消防设施巡查1次。

（4).举办具有火灾危险性的大型群众性活动的，承办单位根据活动现场实际需要确定巡查频次。